祥益地產營業經理黃振文表示，日前屯門翠林花園錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利82萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座中層6室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，附設新裝，可「即買即住」，加上業主即場減價3萬，遂便決定以155萬購入上址作自住之用，平均呎價為2734元，若以實用面積計算呎價為3613元，低市場價3%成交。