東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手交易，成交價376萬元，成交價錢合理。上述成交單位為荔枝角美孚新�h6期17座高層B室，建築面積715方呎， 2房1廳間隔，折合平均呎價5259元。單位外望內街景。

        原業主於2009年8月以315萬元購得上址，持貨近1年，成交帳面賺61萬元，單位升值約19%。

        鄧氏續指，新業主為一名外區換樓客，現見上址呎價吸引，以376萬元購入上址作自住之用。