祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利高達81萬，單位升值一倍易手。陳氏補充，原業主趁現時市道暢旺，即日反價2萬，仍獲上車客追價承接物業。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為F座高層1室，建築面積712呎，實用面積554呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，加上內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以162萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2275元，若以實用面積計算呎價為2924元，屬市場價成交。