祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達53.2萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為11座高層B室，建築面積814呎，實用面積633呎，三房兩廳兩廁，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層景觀開揚，附設雅裝，可「即買即住」，加上業主減價5萬，遂便決定以245萬購入上址作自住之用，平均呎價為3010元，若以實用面積計算呎價為3870元，高市場價約3%至4%成交。