祥益地產分行經理黃振文表示，屯門卓爾居日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達103.2萬，單位升值58%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為7座高層D室，建築面積692呎，實用面積534呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁內河景觀，附設企理裝修，加上業主擴大議幅減價10萬，遂便決定以280萬購入上址作自住之用，平均呎價為4046元，若以實用面積計算呎價為5243元，屬市場價成交。