祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利約高達54.6萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為J座中層6室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以143萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2777元，若以實用面積計算呎價為3566元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達5厘。