祥益地產分行主管古文彬表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區客租賃成交個案，該單位租金回報率更達4.6厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為2期11座低層F室，建築面積704呎，實用面積544呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座擁東南內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以7000元租入該單位，平均呎價9.9元，若以實用面積計算呎價為12.9元。

        古氏續稱，如以同類型單位的市價約181萬作計算，租金回報率可高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。