祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利19.7萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為H座低層5室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳(連套廁)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以108.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1311元，若以實用面積計算呎價為1674元，屬市場價成交。