祥益地產分行經理袁思賢表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足1年，轉手帳面獲利高達58.8萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，建築面積448呎，實用面積327呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以163.8萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3656元，若以實用面積計算呎價為5009元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6300元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。