世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，穗禾苑剛錄得一宗租客上車入市個案，一名區內租客見租金不斷上漲，故趁息口持續低企，拍板以241萬購入單位自住，榮升做業主。

        上述單位為穗禾苑B座中層11室，面積703平方呎，3房間隔，享開揚內園景緻，成交價241萬元，平均呎價3,428元。

        原業主於1992年8月以196萬元購入單位，持貨18年，轉手獲利45萬元，單位升值23%。

        陳氏指，火炭穗禾苑8月份共錄得約25宗成交;現時屋苑平均呎價約3,100元，呎租13元。