世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山雅典區地理位置優越，現時平均呎價約5,100元，落後大市，近日備受追捧。新近錄得一宗同區換樓客入市個案，該名換樓客以443.8萬元購入一個低層單位自住，呎價4,925元。

        上述成交單位為雅典居8座低層D室，面積901平方呎，成交價443.8萬元，平均價價4,926元。

        原業主於93年以393萬元購入單位，轉手帳面獲利50.8萬元，幅度約12.9%。

        雅典居本月迄今錄得4宗成交，平均呎價約5,100元。