世紀21中華經理劉建華表示，該行最近錄得一宗土瓜灣翔龍灣的二手成交。售出的翔龍灣為2座中層H室單位。單位面積500方呎，成交價289萬，平均呎價為5780元，屬市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向東北，望開揚山景。

        劉建華指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2009年4月以230萬買入單位，持貨1年多，現轉手帳面獲利59萬，單位升值26 %。