祥益地產謝利官表示，近日分行錄得天水圍嘉湖山莊2期賞湖居3座中層E室短炒成交個案。單位兩房一廳間隔，擁東南開揚景觀，建築面積586呎，實用面積448呎，現以166.8萬成交，折合平均呎價為2846元，若以實用面積計算呎價為3723元。

        謝利官續指，成交價合理，新買家為外區客，購入上述單位後打算作自住用途。據了解，原業主持貨5個月，於2010年3月以150.8萬元購入該物業，現轉手帳面獲利16萬，升值11%。