世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上月成交量明確放緩，賣地後成交量回穩，馬鞍山新港城一個低層細單位錄得成交，一名同區上車客以209萬元購入451方呎單位自住家。

        上述成交單位為新港城P座低層3室，面積451平方呎，成交價209萬元，平均價價4,634元。

        原業主於05年4月以131萬元購入單位，轉手帳面獲利78萬元，幅度約59%。

        據了解，業主原開價215萬元，有感樓市成交放緩，決定下調叫價，即成功以209萬元轉售單位，減幅約2.7%。

        新港城本月迄今錄得8宗成交，平均呎價4,890元。