世紀21物業（將軍澳）新都城分行經理夏雪敏表示，樓市成交明顯放緩，但對細碼盤卻未有受影響，當中居屋實用率高，加上銀碼細，是不少上車客入市首選。將軍澳康盛花園剛錄得一宗成交，一個中層單位連地價以198萬元轉手。

        上述首宗成交單位為康盛花園3座中層M室，面積653方呎，連地價成交價198萬，平均呎價3,032元。

        原業主於05年3月以125萬元購入，轉手帳面獲利73萬元，幅度約58.4%•