世紀21東方物業代理 (黃埔分行) 營業經理姚錦凌表示，雖然近日樓市有回軟跡象，但仍有實力買家趁機入市。紅磡黃埔花園新近錄得一宗成交，一名業主將持有僅半年多的單位沽出，獲一名買家以330萬購入作自住用途，轉手獲利32萬。

        上述成交單位為黃埔花園2期16座低層E室，面積558平方呎，2房間隔，享內園景緻，成交價330萬元，平均呎價5,914元。

        原業主於2010年1月以298萬元購入單位，轉手帳面獲利32萬，單位升幅約10.7%。

        姚氏續稱，黃埔花園8月迄今共錄得約45宗成交；平均呎價約6,600元。