長城物業分行經理黃仰成表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h4座高層B室短炒二手成交，單位面積為474方呎，2房1廳間隔，擁開揚園景及小海景，現以315萬元連租約成交，折合平均呎價為6646元。

        黃仰成續指，成交價合理，買家為區內投資客，購入上述單位後打算長線放租，若以現時租約中的租金11000元計算，租金回報率可達4.2%。據了解，原業主於2009年9月以265萬元購入該物業，持有單位近11個月，是次轉手帳面賺50萬元離場，單位升值19%。