置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山海典灣一宗二手成交，成交價328萬元，由區內換樓客購入作自住之用。

        上述成交單位為海典灣1座高層F室，單位建築面積625方呎，2房1廳，景觀以山景為主，成交價328萬元，折合後每方呎5248元。

        陳氏續指，新買家為區內換樓客，購入單位作自住用途。原業主於2010年1月以289.5萬元買入，持貨約半年，帳面賺38.5萬元，單位升值約13%。