世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，居屋升值潛力不容忽視，一名 錦英苑一手業主，早於02年已補地價，現將單位轉售，單位升值1.65倍。而入市者是一名孝順兒，見單位售價合理，決定購入送贈雙親安居。

        上述成交單位馬鞍山錦英苑K座低層3室，面積515方呎，成交價138萬元(自由市場)，平均呎價2,680元。

        原業主於91年以38萬元一手購入單位，02年補地價約14萬元，轉手帳面獲利86萬元，單位升值幅度約1.65倍。

        許氏指，錦英苑本月成交暢旺，迄今錄得11宗成交，平均呎價2,900元。