祥益地產分行經理黃振文表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利高達80.5萬，單位升值90%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位附設雅裝，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以170萬購入上述單位作收租之用，平均呎價為2916元，若以實用面積計算呎價為3803元，稍低市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6800元，租金回報率高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.2厘。