大埔荔枝山碗瑤村一單位日前以成交價72萬元沽，成交價錢合理，平均呎價1200元，由外區上車客購入。

        東方置業項目策劃經理李照生表示，上述成交單位為大埔荔枝山碗瑤村村屋中層單位，單位建築面積600方呎，2房2廳，景觀為開揚山景，成交價72萬元，折合後每方呎1200元。

        李氏續指，新買家為外區上車客，購入單位作自住用途。原業主於1998年8月以120萬元買入，持貨12年至今，成交帳面蝕48萬元，單位貶值約40%。