祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達68萬，單位升值51%易手。謝氏補充，是次買家為區內約滿租客，有感現時銀行息口優惠，認為供樓平過租樓，所以決定承接物業。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，加上附設新裝，可「即買即住」，遂便決定以202.5購入上址作自住之用，平均呎價為2860元，若以實用面積計算呎價為3675元，屬市場價成交。