祥益地產分行主管金一嗚表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達34萬。

        金氏稱，上述所錄成交單位為3座中層F室，建築面積573呎，實用面積443呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座擁無敵海景景觀，加上附設雅裝，遂便決定「即睇即買」，以190萬購入上址作收租之用，平均呎價為3316元，若以實用面積計算呎價為4289元，低市場價約2%至3%成交。

        現時該單位市值租金大約為7800元，租金回報率達4.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.3厘。