世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，拍地前市場預期成績會因市況回軟而稍遜，結果卻大幅高於預期價，令市況氣氛再熱起來，亦直接刺激買家入市。北角百福花園剛錄得一宗成交，該名買家正是在拍地後對樓市重拾信心，即時決定購入單位自住。

        上述成交單位為百福花園家福閣高層D室，面積720方呎，成交價421萬元，平均呎價5,847元。單位屬鳳凰樓，加上拍地成績理想，直接刺激買家入市意欲。

        百福花園本月迄今錄得4宗成交，平均呎價6,270元。