祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場連租約單位獲區外投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達51.2萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座低層D室，建築面積492呎，實用面積349呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上已連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以169萬購入上址作投資之用，平均呎價為3435元，若以實用面積計算呎價為4842元，低市場價約10%成交。

        現時該單位租金大約為4300元，租金回報率達3.1厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有2.4厘。