祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主持貨兩個月，租金回報率高達4.9厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居7座低層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修及部份傢俬，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價為10.4元，若以實用面積計算呎價為13.4元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的市價約148萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.1厘。