世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，政府出招穩樓市，市場氣氛轉淡，業主心態回軟，馬鞍山區再錄業主減價成交。一名區內換樓客，以377萬元承接翠擁華庭高層單位，業主減幅約4.5%。

        上述成交單位為翠擁華庭1座高層D室，面積875平方呎，成交價377萬元，平均呎價4,308元。

        據了解，業主原開價395萬元，市況回軟，睇樓量驟減，加上政府措施令業主看淡後市，希望盡快轉售單位離場，決定減價，最後以377萬元轉手，減幅約4.5%。

        原業主於2000年以283.6萬元購入單位，轉手帳面獲利93.4萬元，單位升值32.9%。

        翠擁華全本月迄今錄得5宗成交，平均呎價4,400元。