世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，政府推出措施穩樓市，市場對消息反應負面，大角咀港灣豪庭睇樓量即時暴跌5成。消息一出，即晚更錄得業主大幅減價22萬元，以求快速轉售單位成交，減幅約6%。

        上述成交單位為港灣豪庭10座高層B室，面積590平方呎，成交價318萬元，平均呎價5,389元。

        原業主於04年5月以198.4萬元一手購入單位，轉手帳面獲利119.6萬元，單位升值約60%。

        據悉，業主原開價340萬元，在政府公布新措施當晚，有準客人洽購單位，業主因看淡後市，即時大幅下調叫價至320萬元，最後以318萬元成交，減幅約6%。