祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達66.2萬，單位升值49%易主。

        古氏稱，上述所錄成交單位為5座中層C室，建築面積580呎，實用面積445呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位高層景觀開揚，加上內籠企理，附設全屋傢俬電器，可「即買即住」，遂便決定以200萬購入上址作自住之用，平均呎價為3448元，若以實用面積計算呎價為4494元，屬市場價成交。