祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達100.8萬，單位升值73%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為12座高層A室，建築面積824呎，實用面積636呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚中央公園景景觀，加上附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以239.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為2910元，若以實用面積計算呎價為3770元，屬市場價成交。