世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，近日樓市回軟，加上政府出招穩樓市，令業主心態回軟，議價空間擴大，買家相對較易購得心頭好。一名區內換樓客，趁機購入馬鞍山海典居一個全海優質單位。

        上述成交單位為海典居2座中層A室，面積1,225平方呎，成交價728萬元，平均呎價5,943元。

        原業主於2000年10月以460萬元購入單位，轉手帳面獲利268萬元，單位升值58%。

        海典居本月迄今錄得2宗成交，平均呎價5,800元。