世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，早前樓市升勢極急，粉嶺區屬低水地區，業主可反價空間相對極大，部分業主更趁市旺屢次反價，希望以最佳價格售出單位。花都廣場新近錄得一宗成交，單位業主在早前樓市暢旺時，多次反價，高叫190萬元，近日樓市回軟，政府又出招穩樓市，令肯況冷卻，該名業主即隨市況下調叫價約4%，最後以182.6萬元轉售單位。

        上述首宗成交單位為花都廣場8座高層H室，面積549平方呎，成交價182.6萬元，平均呎價3,326元。原業主於08年12月以125萬元購入單位，轉手帳面獲利57.6萬元，升幅約46%。

        容氏指，花都廣場本月迄今錄得18宗成交，當中3房佔3成，錄6宗成交，令平均呎價推高至3,450元。