祥益地產分行主管陳志偉表示，屯門偉景花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率更高達5.2厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座低層A室，建築面積472呎，實用面積378呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，遂便決定以4900元租入該單位，平均呎價為10.4元，若以實用面積計算呎價為13元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市價約112.5萬作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.5厘。