(多倫多 )來自中國的首個加拿大「睇樓團」的30多名團員，前天已經抵達多倫多，開始實地看房和了解加拿大地產及居住情況。負責接待的地產商稱，百萬元柏文單位最受團員青睞。但團員們十分低調，拒絕面對媒體。

        本次由中國的啟亞投資公司與中國房地產網站「搜房網」，及其他移民公司聯合籌組的赴加拿大「睇樓團」，以30多名團員的規模看，應該是加拿大房地產市場上，接待的首個來自中國的大規模「睇樓團」。負責接待的是本地著名房地產開發商Tridel公司。

        Tridel公司的代表與中國「睇樓團」的組織者，啟亞公司合伙人張銳川昨天一起出席了記者會。據張銳川介紹，本次組團來加的行程共10天，首先在多倫多停留4天後，會轉到卡加利和溫哥華。行程中八成時間是看房和了解加拿大房地產市場及居住情況。團員大部份在中國擁有自己的生意，來自各行各業，但他們本次是以個人身份出國買房，所以不願意面對媒體及不接受訪問。

        負責接待的Tridel地區銷售經理陳善茵表示，團員們在多倫多將主要參觀Tridel公司的柏文樓盤，也有機會看一些獨立屋及參觀學校。從初步看房的情況看，團員們很看重房子的面積，喜歡大房子。看的價位從20萬、30萬到上百萬元都有，但20萬及30萬元很少人問津，大部份人感興趣的起碼是50萬至60萬起價的柏文，最多人看好上百萬的柏文。至於居住環境，人們最重視的是校區。

        ADS有助入境簽證

        張銳川表示，由於團員中有一半以上是已經申請加拿大移民，或即將登陸，因此買房者以自住為目的者可能多過投資者。另外，有一部份人也是來這裡了解加拿大的情況，看是否考慮移民。本次組團主要是給團員們提供一個了解加拿大的機會。過去由於簽證的問題，此類組團往往被拒簽，但ADS的簽署為組團提供了一個政策上的契機，相信ADS細則公佈後，此類團體簽證會更容易。

        從西安大略大學商學院畢業後回國發展的張銳川便充份利用這個契機，將加拿大房地產介紹給中國客人。他介紹主辦方曾在中國的6個城市，組織了8場宣講會，本次的團員主要來自上海和重慶兩地。主辦方準備視本次攷察的結果，決定是否組織更多此類看房團。

        本次「睇樓團」的團費是每人35,000人民幣，但據「搜房網」刊登的廣告稱，團員如果在加購房將有免團費的優惠。對此，陳善茵澄清，其實是Tridel公司在銷售所有新開樓盤時都有價格優惠，不論對加拿大買家還是國外買家均提供同樣優惠，而此優惠正好差不多相等於團費。

        對於來自中國的買家將對加拿大房地產市場造成的影響，Tridel銷售及市場部高級副總裁Jim Ritchie表示，這樣的「睇樓團」對加拿大的房地產市場影響不會很大，Tridel的客人中，來自安省以外的不到10%。但儘管他們只佔很少的份額，他們畢竟是買家，Tridel還是很歡迎他們的到來。目前，房地產市場中最大的變化就是講國語的客人的增多。