東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚百老�懇�84號美孚新�h3期一宗二手成交，單位面積640方呎，現以261.8萬元成交，折合平均呎價約4091元，成交價較市價低約2成。上述所錄成交單位擁有2房1廳間隔，景觀望內園景。

        鄧美賢續稱，新買家為外區上車客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2007年1月以195.5萬元購入該物業，持有單位近3年，是次轉手賺66.3萬元離場，單位升值約34%。