富城地產分行經理林榮表示，日前黃大仙新蒲崗廣場一單位以成交價272萬元沽，呎價4650元，由區內換樓客購入作自住用途，成交價錢合理。

        林氏稱，上述所錄成交單位為新蒲崗廣場1座低層G室，建築面積585方呎，2房2廳。

        原業主在2010年4月期間，以250萬元購得上址，持貨約3個月，帳面賺22萬元離場，物業期內升值約8.8%。據了解，新買家為區內換樓客，購入上述單位作自住之用。