世紀21正高物業營業董事吳欽堯表示，灣仔區地理優越，校網佳，樓價穩定之餘，租金回報亦理想，是不少投資者選擇。鴻福大廈雖已有數十年樓齡，但因放盤量不多，故叫價穩定，承接亦快。該行剛為一名外區投資客跨區入市，以235萬承接高層單位。

        上述成交單位為灣仔駱克道356-362號鴻福大廈高層D室，面積550方呎，兩房間格，開揚街景，成交價235萬，平均呎價約4,273元，屬市價。

        原業主於08年12月以100萬入買自住至今，現轉手帳面獲利135萬，單位升值高達1.35倍。