世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山中心間隔多元化，其中上車客最留意的是面積486至626方呎的兩房戶，而且屋苑鄰近大型購物商場，環境幽美，中央公園和馬鞍山游泳池近在咫呎，是不少用家上車之選。

        新近錄得一宗上車客成交，單位馬鞍山中心2座高層G室，面積506方呎，成交價229萬元，平均呎價4,526元。

        原業主於93年以185萬元一手購入單位，持有單位17年，轉手帳面獲利44萬元，單位升值幅度約23.8%。

        馬鞍山中心本月迄今錄得5宗成交，平均呎價4,590元。