世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，杏花�h新近錄得一宗成交，一名業主將持有3年的物業沽出，獲一名用家以460萬承接，轉手帳面獲利135萬。

        上述成交單位為48座低層03室，面積765方呎，3房間隔，成交價460萬元，平均呎價6,013元。

        原業主於2007年11月以325萬元購入單位，轉手帳面獲利135萬元，升幅約41.5%。

        鄭氏指，杏花村8月迄今錄得約17宗成交;現時屋苑平均呎價約6,850元，比上月同期上升約2.5%。