世紀21卓傑物業分行經理沈昊晞表示，樓市向上發展已維持一段時間，買家持續入市，令盤源減少，8月成交略為回落。其中荃灣海濱花園8月至今錄得13宗成交，較7月同期下跌20%，平均呎價上升4%，達3800元至4000元。

        現時海濱花園大約有70個單位放盤，較7月減少30%，平均每呎叫價3600元至4500元。最新錄得16座低層A室，面積773方呎，以266萬元成交，平均呎價3441元，新買家為區內用家。原業主於1999年以209萬元購入上址，持貨11年，轉手賬面獲利57萬元，單位升值27%。