創富物業分行經理曾翠霞表示，近日分行錄得粉嶺花都廣場1座高層C室二手成交個案，單位面積為547方呎，2房2廳間隔，擁內園景，現以175.3萬元連租約成交，折合平均呎價為3205元。

        曾翠霞續指，成交價比市價低半成，而新買家為同區投資客，購入上述單位打算以市價6800元放租，租金回報率為4.7%。據了解，原業主於1997年1月樓市高峰期以258萬元購入該物業，持有單位13年半，是次轉手倒蝕82.7萬元離場，單位貶值32%。