祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內長線投資客成交個案。

        李氏稱，上述所錄成交單位為D座低層2室，建築面積569呎，實用面積493呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以136萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2390元，若以實用面積計算呎價為2759元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位市值租金約5400元計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.2厘。