置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山嘉華星濤灣一宗二手成交，單位為1座低層B室，建築面積737方呎，2房2廳，座向西方，外望海景，成交價362萬元，折合平均呎價為4912元，與市價相若。

        陳錫金指，買家為區內換樓客，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於02年11月以214萬元購入物業，持貨7年半，帳面獲利148萬元，升值69%。