祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達50萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座低層D室，建築面積535呎，實用面積372呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位西南擁海景景觀，加上內籠企理，可「即買即住」，遂便決定以158萬購入上址自住或收租之用，平均呎價為2953元，若以實用面積計算呎價為4247元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6500元，租金回報率達4.9厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.3厘。