祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門麗寶大廈連租約戶日前錄得一宗區外投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利約16.2萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為低層D室，建築面積333呎，實用面積238呎，一房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，加上已連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以90萬購入上址作投資之用，平均呎價為2703元，若以實用面積計算呎價為3782元，稍低市場價成交。

        現時該單位租金大約為4000元，租金回報率達5.3厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有4.7厘。