祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層10室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上單位景觀開揚，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以100萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為1942元，若以實用面積計算呎價為2494元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如上址單位用作投資收租，以該單位市值租金約4500元作計算，租金回報率可高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達4.7厘。