祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天麗苑日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為高層18室，建築面積580呎，實用面積426呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以126.5萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2181元，若以實用面積計算呎價為2969元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，如以該單位市值租金約5500元計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達4.7厘。