祥益地產營業經理黃振文表示，屯門大興花園交投近日穩步上升，成交個案中投資者佔40%。該類投資者購入單位後，多數計畫短炒，故目前屋苑240個放盤單位中，佔10%至15%為以「摸貨」方式出售，該類單位面積535方呎至607方呎，加價後叫價170萬至190萬，呎價由3100元至3200元。

        投資者早前主要購入2房單位，但近日發現2房單位叫價上升，部分投資者開始轉為選購753方呎3房單位，該類單位普遍叫價250萬元，平均呎價3300元，叫價較6月上升10%。而最受投資者歡迎的535方呎至607方呎單位，現放盤叫價160萬至180萬元，亦較6月同期叫價4%至5%。

        由於投資者入市增加，帶動大興花園7月錄得約51宗成交，較6月同期上升13%，整體成交平均呎價約2900元，較6月平均呎價上升4%至5%。屋苑放盤同6月相若，2房單位佔80%至90%，整體放盤平均每呎叫價3100元，較六月上升10%。