世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，隨著市況熾熱樓價造好，業主將優質單位放售，獲利幅度較高，令換樓客在市場上可有較多選擇。馬鞍山海柏花園剛錄得一宗3房海景單位成交，由一名同區換樓客以391.8萬元購入。

        上述成交單位為海柏花園2座高層A室，面積750平方呎，成交價391.8萬元，平均呎價5,224元。

        原業主於98年以380萬元購入單位，轉手帳面獲利11.8萬元。

        上述成交是海柏花園本月首宗成交，7月份錄得17宗成交，平均呎價4,941元。