創富物業分行經理葉沛鈿表示，近日分行錄得大埔頌雅苑B座中層5室居屋二手成交，單位面積為501方呎，2房2廳，座向東北方，現以自由市場價135萬元成交，折合平均呎價為2695元。

        葉沛鈿續稱，成交價合理，新買家為投資客，購入上述單位打算長線放租，若以市價租金5800元計算，租金回報率達5.2%。據了解，原業主於2009年9月以自由市場價100萬元購入該物業，持有單位約10個月，是次短炒轉手賺35萬元離場，單位升值35%。